2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
台東区
159.3万円/㎡
前年比+25.2%
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グランシティ上野
東京都台東区下谷一丁目
山手線 / 上野駅 徒歩7分
2004年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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13階 / 60.72㎡の場合
相場
9,464万円
155.9万円/㎡
6,507
8,478
10,449
12,420
AI査定結果
推定相場価格
9,464万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,478万円〜10,449万円
139.6万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月29日
グランシティ上野
9,980万円（164.4万円/㎡）/ 13階 / 60.72㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 9,980万円 | 164.4万円 | 13階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 5,980万円 | 98.5万円 | 8階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 6,180万円 | 101.8万円 | 8階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 7,180万円 | 126.7万円 | 3階 | 56.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 5,998万円 | 98.8万円 | 8階 | 60.72㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/23 | 7,480万円 | 103.8万円 | 7階 | 72.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 7,680万円 | 106.6万円 | 7階 | 72.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 7,980万円 | 110.8万円 | 7階 | 72.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 6,480万円 | 114.4万円 | 7階 | 56.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は142.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 9,980万円 | 164.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/18 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK+ | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジェイパーク上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 8,280万円 | 164.8万円 | 50.25㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 10,880万円 | 162.4万円 | 67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/21 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 9,980万円 | 140.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/04 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 10,280万円 | 143.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 台東区下谷2丁目マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,980万円 | 155.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/11 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅6分 | 8,999万円 | 177.0万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/07 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 9,799万円 | 145.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/30 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 8,190万円 | 137.5万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 9,280万円 | 129.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/21 | アシェール上野北 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅3分 | 7,699万円 | 128.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/10 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,980万円 | 155.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2026/04/08 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅8分 | 6,980万円 | 133.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 9,980万円 | 166.1万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 9,590万円 | 134.4万円 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 日神パレステージ三ノ輪国際通り 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 9,980万円 | 141.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/30 | シャルムコート上野公苑 台東区入谷二丁目 | 入谷駅4分 | 7,199万円 | 140.4万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2026/01/20 | MioCastello入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 134.3万円 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオ・スカーラ上野 台東区上野一丁目 | 湯島駅3分 | 8,500万円 | 125.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ミオカステーロ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 9,399万円 | 133.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/09 | アクシルコート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/08 | コスモ上野ロイヤルフォルム 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 9,299万円 | 176.0万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 上野アムフラット 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 7,280万円 | 143.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/13 | レクセルマンション上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 9,480万円 | 125.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/03 | ジェイパーク上野アクシス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 8,700万円 | 145.4万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/12 | フラッツ上野入谷南公園 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 9,850万円 | 136.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/04 | グランドパーク入谷クレアーレ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅4分 | 8,590万円 | 138.9万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/06 | リ・プレゼ入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 8,880万円 | 137.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/25 | ドラゴンマンション三ノ輪壱番館 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,199万円 | 123.9万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、台東区では25.2%上昇しています。
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